Строительство дома по готовому проекту - "Дом двух берегов"

Если Вы хотите построить себе дом, но до сих пор не определились с проектом, дом в стиле Ллойда Райта - это лучший выбор. Стиль "Прерий" является одним из самых популярных в мире и на протяжении ста лет остаётся таким.

Сегодня жители г. Краснодар и его пригородов могут воспользоваться моим предложением по строительству жилого дома в стиле Прерий. Проект частного двухэтажного дома в стиле Прерий станет для Вас не только домом, где будет жить Ваша семья, но и самым привлекательным домо на Вашей улице. Френк Ллойд Райт проектировал и строил свои дома для состоятельных людей, эти дома всегда показывали статус их владельцев в обществе. Такими эти дома являются и сегодня.
        Над данным проектом работали 7 человек, по срокам проектирование заняло 5,5 месяцев. Я и мои коллеги подготовили шесть основных проектных разделов: архитектура, строительные конструкции, отопление и вентиляция, водопровод и канализация, тепломеханические решения котельной, благоустройство и ландшафт. 

Стиль прерий очень подходит для нашего региона. Лето у нас очень жаркое, этим летом температура в городе доходила до 44 градусов Цельсия, зимой напротив бывает очень холодно и ветрено и температура может понижаться до -30 градусов. Благодаря длинным выносам скатов кровли, они защищают стены дома от полуденного солнца, тем самым препятствуя нагреву стен. Зимой энергоэффективные стены препятствуют охлаждению и выветриванию тепла из внутренних помещений здания. Еще одним плюсом крыши с длинными выносами скатов является то, что даже при "косом" дожде стены дома всегда остаются сухими. Это хорошее свойство, которое позволит продлить срок службы всего дома.

Дом запроектирован в два этажа. Первый этаж поделен на три основных зоны: приватную зону, зону постоянного пребывания людей и зону парковки автомобилей. В этом проекте я решил объединить гостиную, обеденную зону и кухню в одно помещение. Многие спросят: "А как же запахи из кухни?" - проектом предусмотрена вентиляционная вытяжка со сторону кухни. А так же в дальнейшем планировкой предусмотрена установка сдвижной стеклянной перегородки, которая будет полностью отсекать кухню от соседних помещений. У парадного входа в доме я разместил топочную, в которой будет установлено современное отопительное оборудование, гардеробную, и гостевой санузел. Сама прихожая довольно широкая, здесь никогда не будет тесно, если Вы планируете встречать большую компанию гостей. На против лестничного марша размещена зона столовой, утром, когда Вы спуститесь со второго этажа на первый, то сразу попадете в зону столовой, где будут утром за столом встречать Вас Ваша семья. Здесь же Вы можете сразу позавтракать перед выездом на работу. В глубине дома первого этажа очень удачно получилось разместить приватную зону, состоящую из комнаты, гардероба и ванной комнаты. С северной стороны здания запроектирован гараж на 3 машино-места. В будущем одно парковочное место можно переоборудовать в мастерскую. Конструкция потолка гаража запроектирована открытая, так что там можно хранить небольшую моторную лодку или гидромотоцикл.


klochko cad
Сложные конструктивные моменты можно всегда посмотреть на интерактивных разрезах
Сложные конструктивные моменты можно всегда посмотреть на интерактивных разрезах. Мы строим виртуальное здание точно так же, как делали бы это на стройке. Поэтому большую часть ошибок, которые как правило возникают на строительной площадке, мы отрабатываем еще на стадии проектирования.

На втором этаже расположили 3 спальных комната и одну ванную комнату. С восточной стороны здания во внутренний двор из объема занимаемого лестницей выходит просторный алюминиевый витраж с габаритами 2м х 5,2м. С помощью большой площади остекления удастся осветить холл второго этажа, а так же добавить много света на первый этаж в столовую, кухню и отраженным светом осветить гостиную.

Несущие стены могут быть выполнены трехслойными и двухслойными. В первом варианте трехслойной конструкции основным конструктивным элементом несущих стен здания послужит шлакоблок., утепленный базальтовой жесткой плитой с облицовкой из лицевого кирпича с расшивкой. Во втором варианте двухслойной кладки несущим материалом служит поризованный керамический блок POROMAX и лицевой кирпич. Мало кто знает, но конструкцию стен по первому варианту с ватным утеплителем необходимо вентилировать, для этого в низу кладки между вертикальными швами вставляются вентиляционные коробочки. Толщина такой коробочки составляет всего 10мм, подобранная под цвет связующего раствора такую вентиляционную коробочку практически не видно в кладке. Благодаря вентиляции кирпичной кладки, утеплитель в кладке прослужит долгие годы, если не предусмотреть такую вентиляцию, то утеплитель прослужит в лучшем случае 5-6 лет. Но лично моя рекомендация исползовать конструкцию стен второго варианта: блок POROMAX и лицевой кирпич. Тем самым стоимость строительства этого дома можно сократить на 200-250 тысяч рублей.


Чертежи проекта: архитектура, конструкции, отопление, вентиляция, котельная. водопровод, канализация
Скриншоты чертежей. Представлены разделы проекта с верху в низ: Архитектура, Конструкции, Водопровод и канализация, Отопление и вентиляция, Котельная.

Фундаменты выполнены из монолитного железобетона. Полы первого этажа утепленные по грунту. Перекрытие между первым и вторым этажом - монолитный железобетон. Потолок над вторым этажом выполнен подвесным из утепленных со стороны чердачного помещения гипсокартонных листов KNAUF.  Такое решение было мной принято для удешевления и упрощения конструкций дома. Честно сказать я не вижу смысла выполнять в частном домостроении бетонную плиту покрытия, которая будет разделять чердачное пространство и жилые помещения второго этажа. Крыша в проекте сложная, моим коллегам конструкторам действительно пришлось долго работать над ней. Конструктивным материалом для стропильной системы было выбрано дерево. Рекомендуемое покрытие кровли битумно-мастичная черепица или компазитная черепица, но также возможно применение других материалов покрытия кровли.

И так, суть моего предложения:  Вы получите не просто проектную документацию, а результат который Вам нужен - Дом. Как любому заказчику и инвестору строительства проект Вам по сути не нужен, Вам нужен итоговый результат, разве не так? Проект является ключом к будущему строительству. Работая со мной Вы получаете итоговый результат.  Заинтересованы в моём предложении свяжитесь со мной по телефону указанному в низу страницы.